｜ スタッフの日記
東予OFFICE お客様担当 立花です。
新居浜に来て、もうすぐ3年が経ちます！
最近の楽しみのひとつ。
昼間、外に出る機会がある時に、新居浜でランチを食べる事です！
あまり食べる事には興味はないのですが、お腹が空くと何か何処かに美味しいものないかな？？？っと
思うようになりました。
喫茶店の【鉄板ナポリタン】
新居浜では美味しいとよく聞くおうどんやさんの【肉うどん】
新居浜で人気のイタリアンのパスタ・・・
東予OFFICE近くの中国料理やさんの坦々麺♪
麺類ばかりでした(^^ゞ
東予で美味しいランチを是非、教えて下さい❣
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｜ スタッフの日記
先ごろ施行になった建築基準法の改正の中で、今日は『宅配ボックス』がテーマです。
共働きなどで留守がちな家が多く、宅配業者は再配達が多いので困っている･･･なんてニュースを良く見ます。
私も仕事で留守が多いですので、以前は近くにあった営業所まで受取りに行ってました。
最近はコンビニ受取りも利用しています。
今回の改正では、
オフィス・商業施設などにも宅配ボックスを設置しやすく！と題して、
建物用途や設置場所によらず、宅配ボックス設置部分を一定の範囲内で容積率規制の対象外としました。
国土交通省のサイト
以前から、共同住宅の廊下と一体になった部分は容積率規制の対象外とされていましたが、さらに便利になりそうです。
家庭向けの宅配ボックスもデザインの種類が増え、選択の幅が広がってきました。
”愉しく暮らす”ことを一緒に実現していけたらいいな！と改めて思います。
～ 福永 ～
｜ スタッフの日記
こんにちは！工務課のスミクラです！
改装現場で初めての職人さんにお会いしました(^-^*)
クロス工事の若手さんです！
昨今、職人不足が上げられていますが、自分の周りには若い人が多くあまり気にした事がありません。
専門学校卒業の大工さんや職人さんの息子さん、はたまた女性の方もチラホラ現場でお見かけします。
職人さんの人数が減ったのか、手の込んだお家が増えたのか、どの業者さんも人手が欲しいと言われておりますね(-。－；)
それにしても7月に入社した政田さんも↑の若手さんもガタイが良いんです！
自分が小さく見えるので困りもんですね！！
｜ スタッフの日記
四国中央市土居町に、新築店舗ショールームと工場の現場が着々と進んでおります。
外壁正面の外壁工事（タイル張り）もだいぶ出来上がってきました。
外装、内装ともにオーナー様が拘って決められたので、完成が楽しみです。
東予OFFICEからも車で２０分ほどなので、時々進み具合を見に行くのを楽しみにしている、東予OFFICE お客様担当 立花でした♪
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こんばんは。
工務課の政田です。
本日は地縄張りを行ってきました。
地縄張りとは、工事の着工前に建物が敷地に対してどの様に建てられるのかを確認するために
行います。
図面だけでは想像しづらい建物の大きさや配置、境界までの距離等が一目で見て分かるように
なります。
只、平面的ですので実際にご覧になったときに小さい、狭いと感じるかもしれませんが、
基礎工事がはじまり、立体的になるにつれて徐々に大きく感じると思います。
実際に目で見て、家の周りを歩いてみてスペースが十分かどうかを、再度チェックする重要な
作業です。
シュミレートすることによって、隣との距離が気になったり、庭が狭い、通路をもう少し確保
したい等、気になるところがでてくるかもしれません。
そうして、細かな打ち合わせを行い、地鎮祭、基礎着工と本格的な工事に移っていきます。
最初の重要な工事が地縄張りとなります。
｜ スタッフの日記
一角が賑やかになってきました ^^
これからどんな風に増えていくのか
楽しみにしている石山でした ^^
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｜ スタッフの日記
家を建てよう！と思ったら、敷地を持っていない方はまずは土地探しです。
ちょうど良さそうな空き地があったとしても、ちょっと待ってください。
敷地には、宅地、農地、雑種地といった種類があるのはご存じの方が多いと思いますが、
割と知られていないのが、敷地に道が必要なことです。
道といっても、建築基準法で認められている道です。
「広いしいつも通っているから大丈夫。」と思っていたら、実は『農業用の道』で、
建築基準法では道として扱っていない『道』ということもあります。
既に公布されている建築基準法の改正が、9月25日に施行となりました。
「建築基準法の道として扱って良いでしょうか？」と建築審査会（専門家の集まり）で
審査して、「よろしいでしょう。」という手続きが必要になる道があります。
今回の改正で、一部の条件にあった道は建築審査会への申請が必要なくなりました。
手続きが合理的になった、ということです。
なんだか、難しいお話になりましたが、敷地や道が建築可能な条件なのか、
建てたい建物や暮らしに合ったものなのか、法律が関係することもあるということです。
敷地を購入する前に、建築士に相談してみてください。
アクティブ・アートでは、「大丈夫？」というご相談も随時受け付けております。
お気軽にお越しください。
～ 福永 ～
｜ スタッフの日記
高野です^^
だいぶ涼しくなりましたね♪
このまま涼しくなってくれるのでしょうか？
暑くはならないでほしいと祈る今日この頃です。
先日子供と河川敷の公園に行きました。
風も気持ちよくてなんだか秋だなぁとしみじみのんびりすごしてしまいました^^
入道雲が見れなくなるのもさみしいですが、
天高く馬肥ゆる秋！うろこ雲もなんだかいいですよね^^
今、リフォーム現場がどんどん進行中です^^
「断熱リノベ｣という補助金を使って3件ほど進行中でございます^^
リフォーム補助金は地域や国がかなり力を入れて頑張ってますので、
リフォームお考えの方是非ご活用ください^^
物件が出来上がればまたＵＰ！したいと思いますのでお楽しみに♪
バタバタしてますがありがたいことです^^
そんな忙しさも「食欲の秋！！」で乗り切ろうと思います (笑)
アクティブの女性人は食べるの大好きです！
おいしい情報ありましたら是非教えてください^^
｜ スタッフの日記
こんにちは！工務課のスミクラです！
松山市がリフォーム工事を応援しており、”松山市わが家のリフォーム応援事業”という市が補助金を出してくれる制度があります。
先日、その事前申請を提出しに市役所へ行ってきました！
昨年度も同じ補助金があり、提出した人に話を聞くと、朝から市役所の前に並んで何十分も待ったとの事でした(￣Д￣;
というのも、先着順で受けられる上に１社で複数物件を提出しているから、簡単な確認なのに時間が掛ったみたいです。
今年度からは抽選型になったので、待つことなく提出できました＼(*T▽T*)／
あとはこの事前申請に当たる事を祈るばかりです！
｜ スタッフの日記
皆様こんにちは😁
今年は、秋が来るのだろうかと‥、思うくらい暑い日が続きました😵
年々暑くなっていますが、この先どうなるのでしょうか😵
一般の地域でも耐火性能を有した建物になるのか‥😅
屋根や外壁、地面も火傷します。
職人さんも大変な季節を何とか乗り越え、涼しくなってきました！
世間では運動会シーズンですね🏃
お子様の貴重な体験、頑張ってる勇姿に感動します✨
我が子達は、６月に運動会がすみましたが、力一杯走ったり、ダンスを楽しんでおりました✨
さて、暑い夏が終わり、少し朝も肌寒くなり、地域によっては夕方獅子舞や、太鼓、鐘の音が響きます。
秋祭りの準備ですね🔔
僕が住んでいる北条地区でもだんじりの運行の準備が始まっております。
来月頭から子供たちも毎日鐘や太鼓の練習をし、本番に備えます。
今年は、松山の祭りと重なり、北条のギャラリーも少ないことが予想されますが、勇ましいだんじりを練り、北条を沸かせたいと準備しております。
毎年天気に悩まされますが、今年も何とか台風が来ませんように😁✨
工事担当 中鋪
